Cosenza - Monumento a Bernardino Telesio, Filosofo e naturalista.

 

Consulenza fiscale a cura di Pasqualino Pontesi, Dottore commercialista. 

 

Prosegue l’impegno dell’Amministrazione finanziaria per semplificare gli adempimenti a carico dei contribuenti con l’obiettivo di ridurli e snellire così le procedure a vantaggio di cittadini ed imprese. Alcuni adempimenti vengono unificati privilegiando il canale telematico, altri addirittura eliminati. Soppresso il modello CDC “Comunicazione dati catastali - cessioni risoluzioni e proroghe contratti di locazione o affitto di beni immobili”. Rammentiamo che l’obbligo di comunicare i dati catastali degli immobili locati era stato introdotto a partire dal primo luglio 2010. A tal uopo erano stati predisposti il modello 69 per le richieste di registrazione dei contratti e il modello CDC da utilizzare nei casi di cessioni, risoluzioni e proroghe, anche tacite, dei contratti già registrati a quella data. In seguito, l’Agenzia delle Entrate con provvedimento del 7 aprile 2011 ha approvato il modello 69 che, integrato delle informazioni necessarie per comunicare l’opzione per il regime della cedolare secca, consente di provvedere agli adempimenti già effettuati con il modello CDC. Pertanto, con la soppressione di quest’ultimo, l’indicazione dei dati catastali degli immobili locati avverrà tramite presentazione cartacea, presso l’ufficio delle Entrate, del solo modello 69, anche nei casi di cessione, risoluzione e proroga. Permane, altresì, l’indicazione dei suddetti dati catastali nella registrazione telematica dei contratti di locazione e di affitto di beni immobili, nonché nei versamenti telematici delle imposte relative alle proroghe, alle cessioni e alle risoluzioni dei suddetti contratti.

Altre novità

La delega di pagamento F24 potrà essere utilizzata anche per il versamento dell’imposta sulle successioni e donazioni, dell’imposta di registro, ipotecaria, catastale, di bollo, della tassa ipotecaria e dei tributi speciali. Entro il 30 settembre 2013, sarà possibile chiedere l’abilitazione al servizio Entratel via PEC. La domanda, trasmessa via PEC, dovrà essere sottoscritta con firma digitale dal soggetto richiedente. La dichiarazione di successione dovrà essere presentata solo se l’attivo supera i 75.000 euro, tale limite era precedentemente fissato a 25.822,84 euro, ed è devoluto a coniuge e parenti in linea retta. Non occorrerà, inoltre, allegare in dichiarazione gli originali dei documenti, saranno sufficienti le copie, unitamente alla dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà. La documentazione richiesta ai fini del controllo formale, ex art. 36-ter del DPR 600/1973, potrà essere inviata dagli interessati o dai loro intermediari, attraverso Civis, il canale telematico dedicato all’assistenza ai contribuenti. Entro il 31 ottobre 2013, la consultazione del “Cassetto fiscale” sarà possibile da parte di due diversi intermediari per lo stesso contribuente. La richiesta di consultazione dovrà essere trasmessa solo in via telematica e la durata della delega, salvo revoca del contribuente, verrà estesa a quattro anni. Meno dati da indicare nel quadro EC del modello Unico rispetto agli anni precedenti. La novità parte dalla dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta 2013, modello Unico 2014. Infine, dal mese di gennaio 2014, la registrazione dei contratti di locazione immobiliare potrà essere effettuata con il nuovo modello RLI “Redditi locazione immobiliare” che sarà compilabile attraverso un apposito software e che potrà essere inviato anche in via telematica con in allegato il testo contrattuale.<<<<<

 

Articolo pubblicato su “il Quotidiano della Calabria”   -   del 18/8/2013

 

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Piazza Scala - Agosto 2013