Cosenza, veduta del Centro Storico

 

 

CANONI DI LOCAZIONE E CUD 2014
 

 

Tracciabilità locazioni

Il pagamento dei canoni di locazione di unità abitative può avvenire in contanti per importi inferiori a 1.000 euro. A chiarirlo è il Dipartimento del Tesoro del Ministero dell’Economia e delle Finanze a seguito delle numerose richieste di chiarimento pervenute dall’Agenzia delle Entrate. Secondo quanto chiarito dal Dipartimento del Tesoro la tracciabilità dei pagamenti riferiti alle locazioni immobiliari può ritenersi soddisfatta fornendo una prova documentale chiara, inequivocabile ed idonea ad attestare l’attribuzione di una determinata somma di denaro contante al pagamento del canone di locazione. È questa la sintesi di quanto riportato nella nota ministeriale, protocollo 10492 del 5 febbraio, a seguito di non poche perplessità sorte sulla corretta interpretazione dell’articolo 1 comma 50 della legge di Stabilità 2014, secondo la quale i pagamenti riguardanti i canoni di locazione di unità abitative sono corrisposti obbligatoriamente, quale ne sia l’importo, in forme e modalità che escludano l’uso del contante e ne assicurino la tracciabilità.

Cud 2014

Il Cud 2014 deve essere consegnato al contribuente (dipendente, pensionato e percettore di redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente) dal datore di lavoro o dall’ente pensionistico entro il 28 febbraio. Il datore di lavoro può trasmetterlo al soggetto interessato in via elettronica a condizione che il destinatario abbia gli strumenti necessari per ricevere e stampare il Cud rilasciato in formato elettronico. E’ il datore di lavoro che deve accertarsi che il dipendente si trovi nelle condizioni di ricevere in via elettronica il Cud provvedendo, in caso contrario, alla consegna cartacea. La consegna del Cud a pensionati, da parte dell’ente pensionistico di riferimento, può avvenire anche in modalità cartacea se gli stessi contribuenti lo richiedono. L’istanza deve essere inoltrata agli sportelli veloci degli uffici Inps compresi gli ex uffici Inpdap ed ex Enpals; agli uffici postali pagando la commissione di 2,70 euro più Iva; a Caf, patronati e professionisti abilitati e regolarmente iscritti nei propri Albi di appartenenza. In alternativa, il contribuente può stampare direttamente il modello Cud cartaceo dalle postazioni informatiche collocate nelle sedi Inps utilizzando il proprio Pin Inps.  Il modello Cud 2014 può anche essere consegnato direttamente a casa in formato cartaceo, componendo il numero 803.164 per tutti i cittadini o i loro familiari, o telefonando all’operatore dello Sportello Mobile della propria sede Inps per i pensionati con più di 85 anni fruitori di indennità di accompagnamento. Il Cud deve, invece, essere consegnato in sola forma cartacea agli eredi o al dipendente che ha cessato il rapporto di lavoro. A decorrere dal 2013, gli enti previdenziali rendono disponibile il Cud in modalità telematica, salva la facoltà dell’interessato di richiederne la forma cartacea.<<<<<

 

Consulenza fiscale a cura di Pasqualino Pontesi, Dottore commercialista.

Articolo pubblicato su “il Quotidiano della Calabria”  del  23/2/2014

 

 

 

 

 

Piazza Scala - febbraio 2014